Über 20 Jahre
Erfahrung im Markt
Umfassendes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt in Isernhagen und Umgebung.
Top-Bewertungen
Erstklassige Referenzen
Erstklassige Referenzen von anspruchsvollen Kunden
Unsere umfassenden Immobilien-Services
Egal, ob Sie kaufen oder verkaufen möchten – wir begleiten Sie mit Expertise und Engagement.
Warum wir?
Was Kunden an Isernhagen-Immobilien schätzen
20+ Jahre
Erfahrung im lokalen Immobilienmarkt.
50M+ €
Erfolgreich vermitteltes Immobilienvolumen.
Persönliche Beratung
Individuelle Betreuung für jeden Kunden.
Lokale Expertise
Tiefgehende Kenntnisse des Isernhagener Marktes.
Transparenter Prozess
Klare Kommunikation in jeder Phase des Verkaufs/Kaufs.
Professionelle Vermarktung
Hochwertige Präsentation Ihrer Immobilie für maximale Sichtbarkeit.
Schritt 1
Erstberatung & fundierte Marktpreisermittlung
Zu Beginn klären wir Ihre persönliche Situation, Ihre Ziele und Ihre zeitlichen Vorstellungen.
Anschließend analysieren wir Ihre Immobilie detailliert – Lage, Mikrolage, Zustand, Bauqualität, Zielgruppe und aktuelle Nachfrage. Für die Marktpreisermittlung greifen wir nicht nur auf Portalpreise oder grobe Schätzungen zurück.
Durch unser Partnerunternehmen, das Immobilienbewertungsunternehmen Post, haben wir Zugriff auf tatsächliche Kaufpreise und fundierte Bewertungsdaten.
So entsteht eine Marktanalyse, die realistisch, nachvollziehbar und am Markt durchsetzbar ist.
Präzision in der Bewertung bedeutet Sicherheit im weiteren Verlauf.
Schritt 2
Vorbereitung & professionelle Präsentation
Bevor Ihre Immobilie in die Vermarktung geht, schaffen wir die Grundlage für einen überzeugenden Auftritt.
Dazu gehören:
• Zusammenstellung und Prüfung aller Unterlagen
• hochwertige Exposé-Erstellung
• professionelle Fotografie
• zielgruppengerechte Objektbeschreibung
• klare Positionierung am Markt
Ein gutes Exposé vermittelt nicht nur Daten – sondern auch Atmosphäre.
Denn Wohnimmobilien werden nicht nur mit dem Kopf gekauft, sondern auch mit dem Gefühl.
Schritt 3
Gezielte Vermarktung statt Massentourismus
Wir setzen bewusst nicht auf Sammelbesichtigungen oder offene Haustage.
Besichtigungen erfolgen in der Regel als Einzeltermine – mit vorab geprüften Interessenten.
Vor jeder Besichtigung prüfen wir:
• Ernsthaftigkeit
• Bonität / Finanzierungsnachweis
• Passung zur Immobilie
So wissen Sie jederzeit, wer Ihre Immobilie betritt – und behalten die Kontrolle über den Ablauf.
Schritt 4
Verhandlung, Käuferprüfung & sichere Abwicklung
Ein Immobilienverkauf ist häufig auch emotional – sowohl für Eigentümer als auch für Käufer.
Wir führen diesen Prozess ruhig, sachlich und professionell.
Dazu gehören:
• strukturierte Angebotsführung
• transparente Kommunikation
• Bonitätsprüfung der Käufer
• Verhandlungsführung mit klarem Ziel
• Abstimmung mit Notariat und allen Beteiligten
So entstehen Entscheidungen, die sich gut anfühlen – und gleichzeitig wirtschaftlich richtig sind.
Schritt 5
Notartermin, Abschluss & Übergabe
Auch nach der Einigung bleiben wir an Ihrer Seite.
Wir begleiten Sie bis zur notariellen Beurkundung und koordinieren alle Schritte bis zur Übergabe.
Dazu gehören:
• Vorbereitung der Vertragsunterlagen
• Abstimmung mit dem Notariat
• Begleitung zum Notartermin
• Organisation und Dokumentation der Schlüsselübergabe
So wird aus einem Vorhaben ein erfolgreicher und rechtlich sicherer Immobilienverkauf.
Was unsere Kunden sagen
Erfolgsgeschichten unserer zufriedenen Kunden
"Ich kann Herrn Post nur empfehlen. Eine ausgesprochen professionelle und sympathische Zusammenarbeit. Kein Termin wurde geschoben oder abgesagt und das Ergebnis war ebenso ausgesprochen gut. Zusätzlich war es sehr hilfreich, dass Herr Post gleichzeitig auch Sachverständiger ist. Er hat nahezu alles übernommen, was nicht selbstverständlich ist. Da ich das Haus aus der Ferne verkaufen musste. (300 km) war es eine besondere Herausforderung. Aber auch hier hat alles reibungslos geklappt. Absolut Daumen hoch."
Jens Nagel-Palamino | Verkäufer
5 Sterne
Durchschnittliche Bewertung auf Google
„Herr Post ist sehr freundlich, professionell und äußerst kompetent. Die gesamte Abwicklung verlief ohne Verzögerungen und Probleme.“
Julia Bauer
Käuferin
„Schnell, unkompliziert, freundlich und sehr professionell. Toller Service und 100% Weiterempfehlung!“
Stefan Poock
Verkäufer
„Sehr zuverlässig. Die Vermarktung erfolgte schnell und unkompliziert. Auch die Gutachten wurden zu unserer vollen Zufridenheit erstellt. 100% Weiterempfehlung“
Rappe GmbH
Verkäufer
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Wir begrüßen SIe gern in unserem Büro
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Eine kurze Bildergalerie
Häufig gestellte Fragen
Hier finden Sie Antworten auf die gängigsten Fragen rund um den Immobilienkauf und -verkauf.
Wie lange dauert der Verkaufsprozess?
Die Dauer hängt von Lage, Zustand, Zielgruppe und Preisstrategie ab.
Durch eine realistische Marktpositionierung, professionelle Vorbereitung und strukturierte Interessentenprüfung bleibt die Vermarktungsdauer in der Regel planbar und marktgerecht.
Wichtig ist nicht Geschwindigkeit um jeden Preis – sondern ein sicheres Ergebnis mit klarer Strategie.
Welche Kosten fallen beim Immobilienverkauf an?
Je nach Immobilie können beispielsweise folgende Kosten entstehen:
- Energieausweis
- Beschaffung von Unterlagen
Die Maklerprovision wird ausschließlich im Erfolgsfall fällig.
Transparenz ist uns wichtig – deshalb informieren wir Sie vorab klar über alle zu erwartenden Punkte, damit Sie Planungssicherheit haben.
Was unterscheidet Isernhagen Immobilien von anderen Marken?
Wir sind kein Franchise-System und kein anonymes Maklernetzwerk.
Isernhagen Immobilien steht seit über 20 Jahren für eine strukturierte und verantwortungsvolle Vermittlung von Wohnimmobilien in der Region.
Sie profitieren bei uns von:
- fundierter Bewertungskompetenz durch unser Partnerunternehmen, das Immobilienbewertungsunternehmen Post
- Zugriff auf tatsächliche Kaufpreise
- klar strukturierten Abläufen
- ausschließlich erfahrenen Maklerinnen mit langjähriger Praxiserfahrung
- einem festen Ansprechpartner über den gesamten Verkaufsprozess
- geprüften Interessenten statt Besichtigungstourismus
Wir verbinden bewertungstechnische Präzision mit einem hohen Maß an Empathie.
Nicht Lautstärke schafft Vertrauen –
sondern Klarheit, Verlässlichkeit und ein Ergebnis, das langfristig Bestand hat.
Wann ist der richtige Zeitpunkt für den Verkauf?
Den „perfekten“ Zeitpunkt gibt es selten – aber es gibt passende Zeitfenster.
Entscheidend sind:
- Ihre persönliche Lebenssituation
- Ihre zeitliche Planung
- die aktuelle Marktdynamik
- eine realistische Preisstrategie
In einem persönlichen Gespräch analysieren wir gemeinsam, ob der aktuelle Markt für Ihr Vorhaben geeignet ist – transparent und ohne Verkaufsdruck.
Ist eine diskrete Vermarktung möglich?
Ja.
Wenn Sie keine öffentliche Inserierung wünschen, vermarkten wir Ihre Immobilie diskret über vorgemerkte, geprüfte Interessenten und unser Netzwerk.
Gerade bei besonders hochwertigen Objekten oder in sensiblen Situationen ist dies häufig der passende Weg.
Wie stellen Sie sicher, dass nur seriöse Interessenten besichtigen?
Ein Immobilienverkauf bringt immer auch eine gewisse Sensibilität mit sich.
Wir führen Besichtigungen in der Regel als Einzeltermine durch – ohne offene Haustage oder Massentermine.
Vorab prüfen wir Interessenten hinsichtlich:
- Ernsthaftigkeit
- Bonität / Finanzierungsnachweis
- Passung zur Immobilie
So wissen Sie jederzeit, wer Ihre Immobilie betritt – und behalten die Kontrolle über den Ablauf.
Welche Unterlagen benötige ich für den Verkauf?
Je nach Objekt gehören dazu beispielsweise:
- Grundbuchauszug
- Flurkarte
- Baupläne / Grundrisse
- Wohnflächenberechnung
- Energieausweis
- Teilungserklärung (bei Eigentumswohnungen)
- Protokolle und Wirtschaftsplan (bei WEG)
Wir unterstützen Sie bei der Zusammenstellung und kümmern uns – wenn gewünscht – auch um die Beschaffung fehlender Unterlagen.
Was passiert, wenn sich der Verkauf verzögert?
Sollte sich die Vermarktung nicht wie geplant entwickeln, analysieren wir gemeinsam die Ursachen.
Typische Einflussfaktoren sind:
- Preispositionierung
- Marktveränderungen
- Zielgruppenansprache
- Präsentation oder Unterlagenlage
Auf dieser Grundlage passen wir die Strategie gezielt an.
Ein strukturierter Prozess bedeutet auch, flexibel und lösungsorientiert zu reagieren.
Ein Immobilienverkauf ist selten nur eine wirtschaftliche Entscheidung.
Er verdient Struktur, Erfahrung und ein Team, das Verantwortung übernimmt.
Seit über 20 Jahren begleiten wir Eigentümer mit klaren Prozessen, regionaler Marktkenntnis und einem Anspruch, der auf nachhaltige Ergebnisse ausgerichtet ist.
Wenn Sie Klarheit wünschen – sprechen Sie mit uns.
Ihr vertrauenswürdiger Partner für Immobilien in Isernhagen und Umgebung.
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